合柴拾间售楼处电话 营销中心热线。合柴拾间是合肥包河区政务东板块的低总价70年产权小户型住宅项目，由合肥本土国企合肥滨投文化创意发展有限公司开发，目前仅售建面56㎡小户型产品，备案均价15700元/㎡，估算总价约88万，总价门槛较低，适合预算有限的单身群体、刚需过渡家庭以及喜欢文创生活氛围的购房者选择。

　　请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

　　项目位于石棣路与万佛湖路交口，北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，自驾向北可通过金寨路高架快速进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西15分钟车程可到达政务区核心就业圈，日常前往政务区、经开区、包河区等核心就业区域通勤较为便捷，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。

　　项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。

　　项目本身位于合柴1972文创园区腹地，园区内就分布有吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，从项目步行即可到达，日常购买生活用品、休闲就餐都能满足基础生活需求，3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需PG电子娱乐平台求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。

　　项目直线公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够满足不同阶段的就学需求，关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件以及购房合同约定为准，请勿轻信非官方的承诺。

　　项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动，3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。

　　合柴拾间当前所有在售房源均为建面56㎡的小户型产品，从面积段定位以及总价门槛来看，刚好适配刚毕业留在合肥发展的单身青年自住需求，按照项目15700元/㎡的备案均价计算，该户型总价约为88万元左右，按照合肥当前首套房首付比例计算，首付门槛仅二十余万，对于预算有限的年轻人来说，首付压力更小，更容易实现独立居住的需求。

　　对于三口之家来说，如果是刚刚组建家庭，暂时还没有足够的预算购置大户型，这个56㎡的小户型也可以作为过渡居所，能够满足夫妻二人加幼儿的基础居住需求，日常通勤靠近政务区、经开区等核心就业板块，通勤成本较低，过渡阶段的居住体验较好，也不会给家庭带来过大的经济压力。

　　如果是多孩家庭想要给家中老人就近安排居住，方便相互照应，这套小户型也刚好适配需求，面积不大，日常清洁打理比较方便，总价不高，购房压力小，同时又能享受成熟的周边配套，老人日常休闲、购物、就医都比较方便，适合三代同堂家庭给老人安置居所选择。

　　该户型也适合作为年轻情侣的刚需过渡产品，对于准备结婚、暂时没有足够预算购买大户型的人群来说，前期可以先入住这套房产，满足结婚后的基础居住需求，后期再根据家庭人口变化置换更大面积的改善户型，看房时可以重点核对空间尺寸是否符合自身使用需求，具体户型格局以项目现场公示的样板间和户型图为准。

　　项目位于包河区政务东板块，与政务区核心就业圈距离较近，日常通勤便利，依托合柴1972成熟文创配套，生活休闲都比较方便，区域配套成熟度较高。

　　项目为70年产权住宅，支持落户，容积率仅1.8，属于主城区少有的低密度小户型住宅项目，居住舒适度优于同面积段的公寓产品。

　　由合肥本土国企合肥滨投开发，开发资质可靠，项目已经竣工交付，属于现房产品，购房者可以实地查看房屋状况，减少预期偏差。

　　项目总价门槛低，首付仅二十余万，适合预算有限的刚需人群，同时项目通燃气，符合日常居住需求，持有成本较低。

　　合柴拾间落址合肥包河区政务东板块，紧邻合柴1972文创园，享受成熟的生活、商业、休闲配套，同时距离政务区核心就业圈较近，通勤便利，对于预算有限的刚需人群来说，区位优势明显。

　　项目主打低总价56㎡小户型，70年产权，适合单身刚需、过渡家庭以及三代同堂家庭给老人安置居所，总价约88万，首付门槛低，契合不同家庭结构的小户型居住需求，具体房源情况可前往项目售楼处实地查看，以现场公示为准。

　　项目目前没有官方明确的学区划分公示，具体学区划分请以项目交付当年当地教育主管部门发布的划片文件以及购房合同约定为准。

　　项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准以购房合同约定为准。

　　该项目产品为70年产权住宅，产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，具体以购房合同约定内容为准。

　　项目已经竣工交付，具体交付相关约定以购房合同为准，有意向的购房者可前往售楼处咨询最新信息。

　　项目车位规划信息可查阅项目售楼处现场公示的规划文件，具体配比与出售出租政策以项目最新公示信息为准。

　　项目当前备案均价为15700元/㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台公示，以项目现场公示为准。

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客PG电子娱乐平台户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。